Estate protocol

Estate Protocol 是 Arbitrum 上的房地产代币化平台，最低 50 美元即可买入单处房产的份额。每处物业装入独立的合规信托或 SPV，代币对应的是租金收益与出售、清算时按比例分配的净收益，属于逐辖区合规的证券型资产，不含居住权，也不附带房东的维修与招租责任，运营由物业管理方承担。

租金按月以 USDC 在 Arbitrum 上分发，可手动领取或复投到新项目，未领取部分仍记录在链上，由协议定期统一派发；页面展示的 APY 已扣除运营成本，短租类物业的目标区间为 12% 至 15%，实际派息随入住率与季节波动。DefiLlama 口径的 TVL 为 1395 万美元（2026 年 10 月），历史峰值为 2026 年 2 月 15 日的 1483 万美元，自 3 月起基本持平；累计代币化 31 处物业、价值超过 1200 万美元，并已连续 20 个月派发租金。单处物业对应独立的流动性池，二级退出依赖各自深度，这是该结构下的主要约束。